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Vente local 115 m² à La Baule-Escoublac (44500) - 720 800 €

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Local
44500 La Baule-Escoublac

720 800 €
Réf : 44_7703
115 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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44500 La Baule-Escoublac

720 800 €
Réf : 44_7703
115 m²

À propos

MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANTLocaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commercialePrécision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distinctsBaux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033loyer mensuel TOTAL: 3 976€ HTHC, soit 47 712.48 € HTHC annuelCharges annuelles TOTALES : environ 1296 € pour 2025Taxe foncière TOTALE: 1740€ / an refacturée aux locatairesPRIX DE VENTE DES MURS : 720 800 € FAIRENTABILITE BRUTE : 7%Complément d'informations et document techniques - sur demande.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 115 m²

Accès handicapé : Non

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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