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Vente local 360 m² à Le Loroux-Bottereau (44430) - 163 500 €

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Local
44430 Le Loroux-Bottereau

163 500 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7836
360 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44430 Le Loroux-Bottereau

163 500 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7836
360 m²

À propos

Bien d'investissement à vocation agricole, implanté sur un secteur dynamique du sud-est de l'agglomération nantaise. Le bien développe une surface bâtie d'environ 360 m², comprenant 2 grandes portes coulissantes 6m X 6m, une plateforme de déchargement et des toilettes sèches. Eau potable et électricité. Toiture fibrociment sans amiante.implantée sur une unité foncière d'environ 29 040 m² exploitée en agricole. Occupation en place par un exploitant agricole depuis plusieurs années. Bail en cours, une réécriture est envisagée.Loyer annuel HT : 7 660€ Rentabilité brut : 5.10% L'environnement est caractérisé par une bonne visibilité depuis un axe circulant et une accessibilité adaptée à une activité nécessitant du foncier. Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif occupé avec foncier attenant. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface : 360 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 163 500 €
Honoraires de 9 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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