Vente local maroquinerie - bagagerie 75 m² à Pornic (44210) - 87 200 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE MAROQUINERIE / BAGAGERIE - CENTRE-VILLE DE Pornic - AVENUE PASSANTELOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de maroquinerie / bagagerie idéalement situé sur une avenue passante du centre-ville de Pornic, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché et d'une belle visibilité.L'activité est exploitée au sein de deux locaux commerciaux distincts et attenants, pour une surface totale d'environ 75 m², permettant une organisation optimale entre espace de vente et stockage.Activité développée :Spécialiste de la maroquinerie, bagagerie et accessoires :Petite maroquinerie cuir hommes / femmesSacs femmes cuir, toile et synthétiquePochettes hommesPorte-documentsValises et sacs de voyageCartables et sacs à dos scolairesParapluiesMarques distribuées :NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, DELSEY, POURCHET, SABRINA, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, HEXAGONA, SERGE BLANCO…Descriptif des locaux :Local n°1 - env. 29 m² Surface de vente avec réserve et WC. Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Local n°2 - env. 47 m² Surface de vente avec réserve et WC. Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Conditions locatives :Baux commerciaux en cours depuis le 1er février 2023 jusqu'au 31 janvier 2032Loyer local n°1 : 761,59 € TTC / moisLoyer local n°2 : 1 436,07 € TTC / moisCharges communes : 40 € / anSoit un loyer annuel global d'environ 26 371,92 € TTCInformations complémentaires :Aucun personnel à reprendreCommerce exploité du mardi au dimanche midiOuvert 7j/7 en juillet et aoûtClientèle locale et touristiqueBelle affaire idéale pour reconversion ou professionnel du secteurPrix de vente :80 000 € Net Vendeur (Hors stock, hors frais, hors droits)Dossier complet sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.