321 000 €
HAI Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7279
60 m²
À propos
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 83 m², idéalement situé en plein cur de Nantes, dans un quartier prisé et dynamique.Descriptif du bien :Surface principale : 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration ouverte ou sectorisée selon vos besoins.Aménagement actuel : Aménagé en bureaux, prêt à accueillir divers projets professionnels.Terrasse arrière : Environ 20 m², idéale pour une pause détente ou un aménagement complémentaire.Droit potentiel de terrasse à l'avant : Une opportunité parfaite pour une activité de restauration ou de bar.Caractéristiques techniques :Charges de copropriété : 704 HT/anPrix de vente : 300 000 net vendeurAtouts du bien :Emplacement stratégique au cur de NantesGrande modularité des espacesPossibilité d'exploitation en activité de restauration/barQuartier animé et attractifPour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter LOIRE OCÉAN EXPANSION.