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Vente local 290 m² à Nantes (44000) - 378 000 €

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Local
44000 Nantes

378 000 € HAI
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7516
290 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44000 Nantes

378 000 € HAI
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7516
290 m²

À propos

Local d'activité d'environ 290 m² sur le territoire de l'agglomération nantaise, offrant des aménagements fonctionnels et un accès rapide aux axes principaux.Développement techniqueSurface utile : environ 290 m²Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m².Composition : préau d'environ 77 m², bureaux aménagés d'environ 47 m², deux mezzanines (350 kg/m²) pour stockage ou aménagements supplémentaires, racks de stockage inclusAccès : deux portes sectionnelles distinctes, deux accès séparésStationnement : trois places extérieuresÉtat : bon, prêt à l'emploiEnvironnement : quartier dynamique, accès rapide au périphérique et aux transports en communVisibilité et accessibilité adaptées pour PME, artisans ou activité logistique légèreSynthèse financièrePrix de vente : 350 000 € net vendeur, hors frais et droitsConditions financières détaillées en fiche produit CRMÉtat des risques Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Conclusion Ce local constitue une opportunité pour un projet professionnel nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Sa configuration offre de la flexibilité pour différents types d'activité.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface : 290 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 378 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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