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Vente local 394 m² à Nantes (44000) - 312 700 €

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Local
44000 Nantes

312 700 € HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_6979
394 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44000 Nantes

312 700 € HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_6979
394 m²

À propos

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.Description du bien :Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager des bureaux, un espace collaboratif ou un showroom selon vos besoins.Atouts complémentaires :Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de petit stockage en complément des bureaux.Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.Environnement dynamique : Un emplacement prisé au cœur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.Prix de vente : 295 000 € net vendeur.Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface : 394 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 312 700 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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