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Vente local optique lunetterie 54 m² à Guérande (44350) - 75 000 €

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Optique lunetterie
44350 Guérande

75 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7630
54 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Optique lunetterie
44350 Guérande

75 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7630
54 m²

À propos

À VENDRE – Fonds de commerce Opticien Lunetier – Guérande (44)Emplacement à fort passage (axe circulation double sens), à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un cabinet paramédical et de divers commerces de proximité.Dans le cadre d'une liquidation judiciaire, nous proposons à la vente le fonds de commerce activité d'opticien lunetier.Description du local :Surface totale : environ 54 m²Aménagement complet pour activité d'opticien lunetier : espace de vente, présentoir pour montures, espace réparation avec machines de la marque HUVITZ.Bel emplacement, belle visibilité depuis un axe fréquentéParking client à proximitéInformations financières :Chiffre d'affaires 2024 : 78 204 €, (CA en évolution clôture des comptes au 30/07) Valeur estimée du stock: environ 45 000 €Prix de vente du FDC : 75 000€ à débattreConditions locatives :Loyer annuel : 18 000 € HT (soit 1500 € HT/mois)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerInformations complémentaires :Destination actuelle du bail : Optique LunetterieTout changement de destination devra être validé par l'accord préalable du bailleurPoints forts :Local déjà aménagé, prêt à l'exploitation, stock de qualité , marques variés, matériel expert neuf, etcEmplacement stratégique avec passageIdéal pour professionnel souhaitant démarrer ou reprendre une activité rapidementaffaires clés en main.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 54 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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