Vente local pizzeria 65 m² à Thouaré-sur-Loire (44470) - 60 000 €

À vendre : Fonds de commerce – Pizzéria avec service sur place et livraisonSituée à environ 20 km au sud-est de Nantes, au cœur du vignoble nantais, cette pizzéria bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, avec une belle visibilité en angle et un flux régulier de passants. Elle attire à la fois une clientèle locale fidèle et des habitants des villages environnants. La population, composée de familles, de jeunes actifs et de retraités, représente un marché idéal pour un service sur place le midi et la livraison le soir.Atouts principaux :Service sur place le midi et livraison le soir : permet de toucher une clientèle variée et d'optimiser le chiffre d'affaires.Livraison à 7 km à la ronde : zone de chalandise attractive et régulière.Pas de personnel à reprendre : gestion simplifiée et autonomie totale.Capacité intérieure : 25 couverts, idéale pour un service rapide et convivial.Emplacement stratégique : centre-ville et angle avec belle visibilité, idéal pour la notoriété et le passage client.Le local se compose de :Une salle avec comptoir accueillant les clientsUne cuisine équipée avec extractionUn office plonge fonctionnelUn WC PMRHoraires d'ouverture :Du mardi au vendredi : 11h00 – 14h00 et 18h00 – 21h30/22h00Samedi soir et dimanche soir : 18h00 – 21h30/22h00Fermeture : lundi, samedi midi et dimanche midiConditions du bail en cours :Loyer annuel (HT/HC) : 11 951,64 € soit 995,97 € par moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerProvisions Taxe Foncière : 40 €/mois (440 €/an)Destination du bail : restauration rapide, pizzas à emporter et livraisonChiffre d'affaires :CA 2024-2023 : 94 016 €CA 2023-2022 : 94 381 €Opportunité : Ce fonds de commerce clé en main est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou un professionnel désirant étendre son activité dans une zone très attractive, au cœur du centre-ville et à seulement 20 km de Nantes.Important : Aucun document comptable ne sera remis sans la signature préalable de la charte de confidentialité.