Vente local restaurant 250 m² à Bassens (73000) - 396 000 €

Cède fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur une zone commerciale à forte fréquentation et en plein développement. Cette affaire, exploitée avec succès depuis 30 ans, offre des prestations remarquables et un potentiel de croissance significatif.Un équilibre parfait entre qualité de vie et développement :Actuellement ouvert uniquement pour les services de restauration, cet établissement vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Cependant, grâce à sa Licence IV complète, il offre un vaste potentiel de développement avec la possibilité d'organiser des soirées à thèmes et d'étendre les services.Un cadre authentique et des équipements complets :Dans un décor savoyard et authentique, le restaurant dispose d'une surface généreuse de 250 m² et propose :100 places assises en intérieur.70 couverts en extérieur.Une charmante cabane en terrasse avec arrivées et évacuations d'eau, offrant un espace unique.Matériel en excellent état et parfaitement entretenu.Mobilier récent, assurant un confort optimal pour la clientèle.Un bar avec Licence IV.Une véranda lumineuse.Un grand parking pour la clientèle.Un fonds de commerce rentable et des options d'acquisition :L'établissement bénéficie d'une importante clientèle d'entreprises le midi et familiale le soir, gage d'une activité soutenue.Loyer mensuel : 3 000 € HT/mois.Prix du fonds : 360 000 € net vendeur.Honoraires du cabinet : 8,33 % HT du prix du fonds.De plus, il existe une possibilité de logement sur place et/ou une vente des murs (l'immeuble comprenant plusieurs appartements déjà loués pour certains), offrant des perspectives d'investissement complémentaires.C'est une occasion d'acquérir un restaurant à succès, prêt à être développé selon vos ambitions. Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.