Vente local restaurant - licence iv 206 m² à Valbonne (06560) - 1 150 000 €

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant Murs et Fonds de Commerce avec licence 4 au cadre exceptionnel

Au cœur d’un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d’achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l’événementiel.
Terrain privatif de 2439 m2 , incluant un grand parking privé et une surface de 220 m2 .
L’exploitation bénéficie d’une capacité d’accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse
D’une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide .
Un positionnement idéal pour développer une activité dans l’événementiel, soirées privées ou séminaires.
Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs .
Chiffre d’affaires moyen les trois dernières années de 609 000 € un potentiel de croissance significatif grâce à l’événementiel et à l’extension des horaires , le restaurant est fermé le dimanche et le lundi .
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché.
Un appartement est inclus , offrant une flexibilité logistique .
Possibilité d’acquisition uniquement du fonds de commerce .
Prix de 1219 000 € honoraires inclus . Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur .