Vente local restaurant 80 m² à Pornic (44210) - 267 500 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - CENTRE-VILLE DE PORNICLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville de Pornic, station balnéaire dynamique et prisée de la côte Atlantique. L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle à l'année, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison.Ce restaurant de cuisine traditionnelle jouit d'une excellente réputation et met à l'honneur des produits locaux et de saison dans une ambiance conviviale.Descriptif de l'établissement :Restaurant avec Licence Restaurant.Capacité d'accueil :Salle de restaurant en rez-de-chaussée d'environ 28 couverts avec comptoir-bar.Terrasse extérieure d'environ 15 places.Le sous-sol comprend :Deux WC,Un bureau,Une cave,Une réserve avec grande chambre froide.Cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant notamment : extraction, piano de cuisson, four, friteuse, plancha, bain-marie, réfrigérateur 4 portes, saladette avec plan inox, machine sous vide, batteur, etc.Bar équipé avec :Lave verres, frigos bas, machine à café et tireuse à bière mise à disposition par Ouest Boisson.Coin plonge avec bac inox.Équipe en place :1 salarié en CDI en salle,Le gérant en cuisine,1 plongeuse en CDD. Renfort saisonnier en juillet et août :2 personnes en cuisine,3 personnes en salle.Horaires actuels :Ouvert midi et soir : lundi, mardi, vendredi et samedi,Service du midi uniquement : mercredi et dimanche,Fermé le jeudi, mercredi soir et dimanche soir.Fermeture annuelle :8 semaines par an réparties entre juin, septembre et la période hivernale.Éléments économiques :Chiffre d'affaires 2025 : 365 088 € HTChiffre d'affaires 2024 : 440 689 € HTConditions locatives :Loyer annuel : 17 385 € HT HCTaxe foncière à charge locataire : environ 1 950 €Droit de terrasse : 1 139,78 € HT/anBail commercial renouvelé en 2022Destination autorisée : restaurant-grillDossier complet, photos et informations complémentaires transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.