Vente local restaurant rapide 140 m² à Nantes (44000) - 203 300 €

Loire Océan Expansion vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant rapide sur place et à emporter, situé centre-ville de NANTES, sur un axe très fréquenté, en angle, avec une belle visibilité.Travaux du restaurant en 2021.Licence IVLes locaux se composent de : -Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant-bar avec licence IV, une cuisine, une pièce de stockage, W.C, plonge.-Au sous-sol, une cave, vestiaire.Cet établissement peut accueillir sur place jusqu'à :24 couverts à l'intérieur24 couverts en terrasseCuisine :Très bien équipée et récente, avec chambre froide, bac à graisse, extraction.Pas de contrat brasseur (mise à dispo de la machine à café et du tirage pression)Horaires : ouvert 7j/7 (11h30 à 14h00 et de 18h00 à 22h30/23h00 le vendredi et samedi soir et le dimanche 11h30 à 22h30)Alarme : Securitas dans l'établissementConditions du bail :-Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 7615.20€ soit un loyer de 634.60/mois-Destination du bail : restauration rapide sur place – vente à emporter – livraison à domicile, bar avec licence de quatrième catégorie.-Provisions sur charges : 110€/moisVolet social :2 en cuisine et 2 en salle2 gérants (comptabilité et gestion)CA 2023/2024 : 514 085€CA 2022-2023 : 589 071€CA 2021-2022 : 716 426€Photos et documents complémentaires disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'une charte de confidentialité.