Vente local restaurant rapide 130 m² à Nantes (44200) - 136 250 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - ÎLE DE NANTESLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter idéalement implanté sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, au cœur d'un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle régulière composée d'actifs, de résidents et de visiteurs. Son emplacement stratégique lui permet de capter une activité aussi bien le midi que le soir.Description des locauxSurface d'exploitation d'environ 130 m²Salle de restauration et espaces de préparation fonctionnelsExtraction en placeÉtablissement entièrement électriqueAbsence de gaz de villeAbsence de bac à graisseRideaux métalliques de protection sur les accèsLocal en bon état général permettant une reprise rapide de l'activitéDroit de terrasse (17.92m²) en attente de la facture Conditions d'exploitationBail commercial en coursDestination : restauration sur place et à emporter (hors kebab et friterie)Loyer annuel : 29 844 € HT/HCProvision sur charges : 45 € par moisProvision taxe foncière : 260 € par moisDépôt de garantie : 6 575 €Révision annuelle à la date anniversaire du bailAucun contrat à reprendreAucun personnel à reprendreHoraires actuelsDu lundi au vendredi : 11h30 à 14h15 et de 18h00 à 22h00Samedi, dimanche et jours fériés : 18h00 à 22h00Chiffres clésChiffre d'affaires dernier exercice : 607 935 € HTCette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, avec un chiffre d'affaires déjà développé et un outil de travail immédiatement exploitable.Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.