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RESTAURANT
74290 Veyrier-du-Lac
285 000 €
HAI
Dont 8.33% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 8.33% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 74_0380
120 m²
À propos
A VENDRE RESTAURATION N°1 PROCHE LAC ANNECY (74)Opportunité rare sur la rive la plus convoitée du lac d'Annecy, au cur d'un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. Situé sur un axe routier majeur, à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et pôles d'activités, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité maximale.Caractéristiques principales :Local en excellent état, prêt à exploiter immédiatementExcellente visibilitéLicence IVCuisine équipée, très bien entretenue et fonctionnelle + caveClientèle locale fidélisée + fort afflux saisonnier (été/week-ends)Points forts :Emplacement premium sur route passante, entre lac et montagneZone à très fort pouvoir d'achat et fréquentation touristique dense (été + week-ends toute l'année)Clientèle locale, résidentielle, et touristique fidéliséeStationnement à proximitéIdéal pour un couple ou un duo professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilitéPrix de vente du fonds : 285 000 (hors frais d'agence honoraires 8,33% à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE au 06 63 47 50 79.Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Caractéristiques
Surface : 120 m²
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
