438 700 €
HAI Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7524
357 m²
À propos
LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à LA VENTE, un bâtiment, à usage mixte activité/bureaux, développe une surface utile d'environ 357 m², répartie comme suit :→- Entrepôt/atelier 187 m²Deux volumes indépendants avec portes sectionnelles (5,5 x 4,5 m et 3,5 x 3,5 m)Belle hauteur libre (7 m), isolation double peau, dalle béton, courant triphaséRacks conservés, sanitaires avec douche et vestiaires, système d'alarme→- Bureaux en rez-de-chaussée 84 m²Deux bureaux cloisonnés, espace cuisine aménagé, sanitairesRevêtement carrelé, bon niveau d'équipement→- Bureaux à l'étage 86 m²Open space, kitchenette, sanitairesPossibilité d'accès par escalier intérieur ou extérieur→- Terrain clos (hors portail)Quatre places de stationnement extérieures prévues (dont une PMR)Serpentin chauffant intégré dans les sols (bureaux et atelier)Espace extérieur utilisable pour stockage ou logistique complémentaire.TVA résiduelle portée sur39 k à fin juin 2025.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»