363 800 €
HAI Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7995
336 m²
À propos
LOIRE OCEAN vous propose à la vente, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du Super U de Vallet, un local d'activités d'une surface totale de 336 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.Excellent état général. Il offre un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, comprenant des locaux sociaux aménagés, des sanitaires, ainsi qu'un système de climatisation assurant un confort optimal pour les occupants.La présence d'une belle vitrine confère au local une visibilité appréciable, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services. L'accessibilité constitue également un atout majeur, avec un accès simple, un stationnement aisé à proximité et un accès privatif. Le linéaire de la façade permet d'aménager une belle vitrine.Le bien est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en exploitation sans délai. Pas de travaux dans l'immédiat à prévoir.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services recherchant un emplacement accessible, fonctionnel et valorisant, ou à un investisseur souhaitant réaliser une acquisition patrimoniale de qualité.