À propos du bien
Localisation & Quartier
Contacter l'agence
Appartement
29200 Brest
227 900 €
HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26211AK
À propos
A vendre- Appartement T3 avec terrasse et garage -Brest Lambezellec
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, cet appartement T3 saura vous séduire par son cadre paisible et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre arboré.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien.
A proximité immédiate du bourg de Lambezellec, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. REF LUXIOR 26211AK. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1416 euros.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant, cet appartement T3 saura vous séduire par son cadre paisible et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre arboré.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien.
A proximité immédiate du bourg de Lambezellec, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. REF LUXIOR 26211AK. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1416 euros.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 8
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 24/04/2025
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et
1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
