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Vente appartement 3 pièces 86 m² à Brest (29200) - 318 000 €

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Appartement
29200 Brest

318 000 € HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26398IM

Ce bien vous intéresse ?

Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

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Appartement
29200 Brest

318 000 € HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26398IM

À propos

Nouveauté !! Uniquement en vente chez LUXIOR IMMOBILIER !!
En plein centre ville, dans le secteur de Saint-Louis, beaux volumes pour cet appartement T3 de 86 m2 dans une résidence de 2004 avec ascenseur PMR et garage fermé en sous-sol (l'ascenseur descend au sous-sol).
L'appartement vous propose :
Un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 31 m2 avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse d'environ 5 m2 exposée plein sud.
De quoi profiter des beaux jours !!
L'appartement vous propose également deux chambres avec chacune son placard et donnant sur un balcon en enfilade exposé Est.
Une salle de bains de bonne taille et un wc avec lave mains séparé.
En sous-sol, une cave et un box fermé.
RARE EN CENTRE VILLE !!!
REFERENCE LUXIOR 26398IM (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1280 euros.
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Agence immobilière à Brest

LUXIOR IMMOBILIER (29)

83 rue de Siam
29200 Brest

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Étage : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 96

Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/11/2025
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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