À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement
29200 Brest
399 000 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26430JM
À propos
Rare à la vente - BREST Triangle d'Or - Cours Dajot
Appartement de 84 m² lumineux avec balcon au premier étage dans une copropriété avec ascenseur.
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot et du Tribunal, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Ce bien de 84 m² vous séduira par ses nombreux atouts :
- Séjour de plus de 40 m² sur parquet ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine aménagée et équipée de bonne facture
- Deux chambres avec rangements
- Salle d'eau contemporaine et WC séparés.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant isolation thermique et acoustique, ainsi que des finitions récentes et soignées.
Une cave vient compléter ce logement pratique et fonctionnel.
Un emplacement exceptionnel, un appartement clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer !
REFERENCE LUXIOR 26430JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Appartement de 84 m² lumineux avec balcon au premier étage dans une copropriété avec ascenseur.
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot et du Tribunal, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Ce bien de 84 m² vous séduira par ses nombreux atouts :
- Séjour de plus de 40 m² sur parquet ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine aménagée et équipée de bonne facture
- Deux chambres avec rangements
- Salle d'eau contemporaine et WC séparés.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant isolation thermique et acoustique, ainsi que des finitions récentes et soignées.
Une cave vient compléter ce logement pratique et fonctionnel.
Un emplacement exceptionnel, un appartement clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer !
REFERENCE LUXIOR 26430JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Étage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 20
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/09/2025
Classe énergie
C
107 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et
1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
