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À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement
29200 Brest
655 000 €
HAI
Dont 3.97% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 3.97% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26118JM
À propos
Brest - Triangle d'Or
Appartement en duplex d'exception avec terrasse et vue mer.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest, à deux pas du Cours Dajot, des commerces de Siam et non loin du port de commerce, découvrez ce rare et exceptionnel appartement en duplex offrant une superficie au sol d'environ 138 m² (102,91 m² loi Carrez ).
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien unique bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la rade de Brest.
L'appartement séduit par sa luminosité remarquable, renforcée par une exposition Sud-Ouest, ainsi que par ses prestations haut de gamme qui garantissent un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés, équipés de prises pour recharge électrique.
Emplacement de premier ordre dans le Triangle d'Or.
Un bien d'exception, idéal pour une installation raffinée ou un pied-à-terre haut de gamme dans un cadre unique.
REFERENCE LUXIOR 26118JM
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
Appartement en duplex d'exception avec terrasse et vue mer.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest, à deux pas du Cours Dajot, des commerces de Siam et non loin du port de commerce, découvrez ce rare et exceptionnel appartement en duplex offrant une superficie au sol d'environ 138 m² (102,91 m² loi Carrez ).
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien unique bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la rade de Brest.
L'appartement séduit par sa luminosité remarquable, renforcée par une exposition Sud-Ouest, ainsi que par ses prestations haut de gamme qui garantissent un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés, équipés de prises pour recharge électrique.
Emplacement de premier ordre dans le Triangle d'Or.
Un bien d'exception, idéal pour une installation raffinée ou un pied-à-terre haut de gamme dans un cadre unique.
REFERENCE LUXIOR 26118JM
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
Caractéristiques
Accès handicapé : Oui
Étage : 5
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 10
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/06/2024
Classe énergie
D
88 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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