À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement
29200 Brest
525 000 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26366JM
À propos
Situé dans un petit immeuble de seulement 2 appartements, cet espace rare et spacieux de 208,40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel au coeur du quartier très recherché du Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot.
Les atouts de ce bien :
Emplacement idéal : Quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces.
Espaces généreux : Cet appartement se compose de trois niveaux dont l'un avec terrasse à jouissance privative de + de 100m².
Premier étage : Une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec 3 grandes fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et un WC séparé.
Deuxième étage : 4 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains supplémentaire, et un WC.
Troisième étage : Une pièce sous combles de 30 m² environ, idéale pour aménager une salle de jeux, une chambre ou un bureau.
Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et à vos goûts.
Très rare dans le secteur, à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
REFERENCE LUXIOR 26366JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts de ce bien :
Emplacement idéal : Quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces.
Espaces généreux : Cet appartement se compose de trois niveaux dont l'un avec terrasse à jouissance privative de + de 100m².
Premier étage : Une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec 3 grandes fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et un WC séparé.
Deuxième étage : 4 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains supplémentaire, et un WC.
Troisième étage : Une pièce sous combles de 30 m² environ, idéale pour aménager une salle de jeux, une chambre ou un bureau.
Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et à vos goûts.
Très rare dans le secteur, à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
REFERENCE LUXIOR 26366JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Étage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/07/2025
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 670 € et
5 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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