À propos du bien
Localisation & Quartier
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Immeuble
17000 La Rochelle
624 600 €
HAI
Dont 9.58% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9.58% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 13456
85 m²
À propos
Emplacement N°1 | Secteur Marché Central
Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier stratégique de 85 m², situé en hyper-centre rochelais. Immeuble entièrement rénové.
Structure divisible : L'immeuble est déjà configuré en 3 lots autonomes (2 studios et 1 grand T2), idéal pour une stratégie de revente à la découpe avec plus-value.
Stratégie hybride sécurisée : Optimisez vos revenus 12 mois/12 en combinant le Bail Mobilité/Étudiant et la Location Saisonnière estivale, en totale conformité avec la réglementation locale.
Conformité Énergétique : Bénéficiez d'un DPE classé C, garantissant une exploitation sereine sans travaux d'isolation obligatoires jusqu'en 2034.
Prix FAI : 624 600 .
Revenu annuel projeté (modèle hybride) : ~ 38 000 .
Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier stratégique de 85 m², situé en hyper-centre rochelais. Immeuble entièrement rénové.
Structure divisible : L'immeuble est déjà configuré en 3 lots autonomes (2 studios et 1 grand T2), idéal pour une stratégie de revente à la découpe avec plus-value.
Stratégie hybride sécurisée : Optimisez vos revenus 12 mois/12 en combinant le Bail Mobilité/Étudiant et la Location Saisonnière estivale, en totale conformité avec la réglementation locale.
Conformité Énergétique : Bénéficiez d'un DPE classé C, garantissant une exploitation sereine sans travaux d'isolation obligatoires jusqu'en 2034.
Prix FAI : 624 600 .
Revenu annuel projeté (modèle hybride) : ~ 38 000 .
CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION
6, Boulevard Vladimir
17100 Saintes
Caractéristiques
Surface : 85 m²
Accès handicapé : Non
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergie
D
155 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
