À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29820 Guilers
384 900 €
HAI
Dont 5.45% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.45% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26290IM
À propos
Sur la commune de Guilers, à dix minutes de l'hôpital de la Cavale Blanche et du technopôle, sur un terrain de 8500 m2, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet, fera le bonheur d'une famille recherchant la campagne et le calme tout en étant proche de la ville.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose :
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin paysager, deux chambres et une salle de bains.
Menant à l'étage, un escalier en béton donnant sur un plateau en béton brut que vous pourrez aménager à votre goût pour augmenter la surface habitable actuelle de 77 m2 à 132 m2.
Possibilité de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place ainsi que les ouvrants.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet.
Sur le terrain, une ancienne bâtisse en pierres. Possibilité de la restaurer (zone Ah) ou, si vous êtes amateur de chevaux, cela pourrait être une écurie. Libre cours à vos envies !!
Surface habitable au rez-de-chaussée : 77 m2
Surface au sol à l'étage 80 M2.
Sous-Sol complet : 81 M2
Maison très saine et bien isolée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite.
Plus de photos sur notre site internet " LUXIOR IMMOBILIER".
REFERENCE LUXIOR 26290IM
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose :
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin paysager, deux chambres et une salle de bains.
Menant à l'étage, un escalier en béton donnant sur un plateau en béton brut que vous pourrez aménager à votre goût pour augmenter la surface habitable actuelle de 77 m2 à 132 m2.
Possibilité de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place ainsi que les ouvrants.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet.
Sur le terrain, une ancienne bâtisse en pierres. Possibilité de la restaurer (zone Ah) ou, si vous êtes amateur de chevaux, cela pourrait être une écurie. Libre cours à vos envies !!
Surface habitable au rez-de-chaussée : 77 m2
Surface au sol à l'étage 80 M2.
Sous-Sol complet : 81 M2
Maison très saine et bien isolée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite.
Plus de photos sur notre site internet " LUXIOR IMMOBILIER".
REFERENCE LUXIOR 26290IM
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/06/2025
Classe énergie
D
243 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 760 € et
2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
