À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29200 Brest
509 250 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26201BH
À propos
BREST. Rive gauche.
Très belle maison de qualité en ossature bois datant de 2002. Edifiée sur une parcelle de plus de 1650 m² , exposée plein sud et sans vis à vis, cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations. En effet, on retrouve dans ce bien une exigence de qualité de la construction jusqu'aux finitions. Les huisseries sont en aluminium laquées blanc et la toiture est en cuivre sur la partie cintrée.
L'ajout d'un poêle de masse et d'une pergola bioclimatique complètent cette exigence.
Passé le portail électrique, un bel espace bitumé vous permettra d'accueillir plusieurs voitures. La maison se compose d'une grande entrée , d'un vaste séjour avec baies vitrées qui vous amènera à une belle terrasse exposée sud. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très grande qualité avec une arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, deux grands dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage dispose d'une magnifique mezzanine et d'une troisième chambre avec salle d'eau attenante .
Magnifique jardin
A découvrir rapidement.
REF LUXIOR : 26201BH (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Très belle maison de qualité en ossature bois datant de 2002. Edifiée sur une parcelle de plus de 1650 m² , exposée plein sud et sans vis à vis, cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations. En effet, on retrouve dans ce bien une exigence de qualité de la construction jusqu'aux finitions. Les huisseries sont en aluminium laquées blanc et la toiture est en cuivre sur la partie cintrée.
L'ajout d'un poêle de masse et d'une pergola bioclimatique complètent cette exigence.
Passé le portail électrique, un bel espace bitumé vous permettra d'accueillir plusieurs voitures. La maison se compose d'une grande entrée , d'un vaste séjour avec baies vitrées qui vous amènera à une belle terrasse exposée sud. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très grande qualité avec une arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, deux grands dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage dispose d'une magnifique mezzanine et d'une troisième chambre avec salle d'eau attenante .
Magnifique jardin
A découvrir rapidement.
REF LUXIOR : 26201BH (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/04/2025
Classe énergie
D
216 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 143 € et
2 899 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
