À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29840 Lanildut
548 600 €
HAI
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26465BH
À propos
Exclusivité Luxior.
Dans l'un des environnements les plus préservés de la côte bretonne, découvrez cette maison idéalement située les pieds dans l'eau, offrant une vue mer captivante sur l'aber et le port.
D'une surface d'environ 155 m², la maison s'ouvre largement sur le paysage maritime grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent un spectacle changeant au rythme des marées. Elle se compose notamment de trois chambres, deux salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, un garage, un petit jardin face à l'eau.
Depuis la propriété, vous profitez d'un accès direct et privé à la mer, un privilège rare qui confère au lieu un caractère vraiment unique
La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de résidence de caractère dans un emplacement exceptionnel.
Les commerces du bourg de Lanildut sont accessibles à pieds, permettant de concilier tranquillité du littoral et vie quotidienne pratique.
Un bien rare pour les amoureux de la mer, des paysages bretons et des lieux authentiques.
REFERENCE LUXIOR: 26465BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dans l'un des environnements les plus préservés de la côte bretonne, découvrez cette maison idéalement située les pieds dans l'eau, offrant une vue mer captivante sur l'aber et le port.
D'une surface d'environ 155 m², la maison s'ouvre largement sur le paysage maritime grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent un spectacle changeant au rythme des marées. Elle se compose notamment de trois chambres, deux salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, un garage, un petit jardin face à l'eau.
Depuis la propriété, vous profitez d'un accès direct et privé à la mer, un privilège rare qui confère au lieu un caractère vraiment unique
La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de résidence de caractère dans un emplacement exceptionnel.
Les commerces du bourg de Lanildut sont accessibles à pieds, permettant de concilier tranquillité du littoral et vie quotidienne pratique.
Un bien rare pour les amoureux de la mer, des paysages bretons et des lieux authentiques.
REFERENCE LUXIOR: 26465BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 20/09/2025
Classe énergie
E
281.8 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 580 € et
6 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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