À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29200 Brest
474 750 €
HAI
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26418JM
À propos
Située à Brest, dans le quartier de Lambézellec, au calme au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur Brest et au loin la rade.
Implantée, sur un terrain paysagé de 1050 m² environ, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un vaste séjour environ 55 m² avec poêle à granulés, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin exposé SUD.
Cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine attenante.
Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
WC.
Etage :
3 chambres confortables
1 bureau
Mezzanine lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une belle perspective sur Brest.
Salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.
1 WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 1050 m² environ, arboré et très bien entretenu, clos et avec portail automatisé.
Garage d'environ 40 m² permettant stationnement ou stockage.
A proximité des commerces, écoles, transports et services, cette maison familiale ne pourra que vous séduire !
A visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26418JM
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Implantée, sur un terrain paysagé de 1050 m² environ, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un vaste séjour environ 55 m² avec poêle à granulés, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin exposé SUD.
Cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine attenante.
Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
WC.
Etage :
3 chambres confortables
1 bureau
Mezzanine lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une belle perspective sur Brest.
Salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.
1 WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 1050 m² environ, arboré et très bien entretenu, clos et avec portail automatisé.
Garage d'environ 40 m² permettant stationnement ou stockage.
A proximité des commerces, écoles, transports et services, cette maison familiale ne pourra que vous séduire !
A visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26418JM
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 25/11/2025
Classe énergie
B
65 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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