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À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29260 Kernouës
538 000 €
HAI
Dont 5.49% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5.49% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26273AK
À propos
Magnifique ensemble de deux longères en pierres apparentes, niché dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre ville de Lesneven, dans la commune de Kernouës.
L'habitation principale, chaleureuse et rénovée avec goût, offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée équipée récente, une grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre avec placard dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine faisant office d'espace bureau ou salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant, une salle de réception ou de loisirs, une cuisine, des toilettes.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposé plein Sud, dont une partie ombragée. Le tout s'étend sur plus de 4800 m² de terrain paysager, avec verger et ruisseau traversant la propriété.
A seulement 8 minutes des plages de la côte nord-finistérienne, et 20 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas.
REFERENCE LUXIOR 26273AK (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'habitation principale, chaleureuse et rénovée avec goût, offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée équipée récente, une grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre avec placard dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine faisant office d'espace bureau ou salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant, une salle de réception ou de loisirs, une cuisine, des toilettes.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposé plein Sud, dont une partie ombragée. Le tout s'étend sur plus de 4800 m² de terrain paysager, avec verger et ruisseau traversant la propriété.
A seulement 8 minutes des plages de la côte nord-finistérienne, et 20 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas.
REFERENCE LUXIOR 26273AK (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 2
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/01/2025
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et
1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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