À propos du bien
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Maison 7 pièces
29260 Lesneven
750 000 €
HAI
Dont 4.9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4.9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26254oc
À propos
A Lesneven, Pays de Landerneau, à deux pas du centre-ville, cette superbe maison d'architecte d'environ 210 m² habitables séduira les amateurs de design contemporain et de grands volumes.
Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis à vis d'environ 2 250 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme et la luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent généreusement sur l'extérieur.
L'espace de vie, spacieux et épuré, s'articule harmonieusement autour d'un salon et salle à manger avec vue dégagée sur le jardin et d'une cuisine avec celliers ainsi que d'un bureau.
Les volumes généreux sont sublimés par une belle mezzanine aménagée en bureau, profitant elle aussi des baies vitrées de la pièce de vie.
Depuis l'arrière cuisine , vous accédez au sous-sol à une pièce technique faisant office de rangements et cave à vins.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de standing avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque) et dressing. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieurs, la propriété dispose d'un carport pour deux véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un spacieux cabanon de jardin pour le rangement des outils et équipements.
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et cadre de vie exceptionnel.
A découvrir sans tarder.
REFERENCE LUXIOR 26254oc (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis à vis d'environ 2 250 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme et la luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent généreusement sur l'extérieur.
L'espace de vie, spacieux et épuré, s'articule harmonieusement autour d'un salon et salle à manger avec vue dégagée sur le jardin et d'une cuisine avec celliers ainsi que d'un bureau.
Les volumes généreux sont sublimés par une belle mezzanine aménagée en bureau, profitant elle aussi des baies vitrées de la pièce de vie.
Depuis l'arrière cuisine , vous accédez au sous-sol à une pièce technique faisant office de rangements et cave à vins.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de standing avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque) et dressing. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieurs, la propriété dispose d'un carport pour deux véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un spacieux cabanon de jardin pour le rangement des outils et équipements.
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et cadre de vie exceptionnel.
A découvrir sans tarder.
REFERENCE LUXIOR 26254oc (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 13/06/2025
Classe énergie
C
134 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 850 € et
2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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