À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29430 Tréflez
865 100 €
HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26351AK
À propos
A vendre maison contemporaine lumineuse avec vue sur la baie de Goulven.
Située au calme absolu, au fond d'une impasse privée et à deux pas des magnifiques dunes de Keremma, cette propriété de 225 m² habitables séduit par son confort, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, un jardin d'hiver baignée de lumière mène vers une vaste cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un chaleureux espace de vie doté d'une cheminée double foyer. Le salon séjour orienté sud-ouest profite d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une grande terrasse, équipée d'une banne couvrant toute sa surface, idéale pour profiter des soirées face à la nature.
Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage, une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, pour des moments de détente.
A l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la sérénité :
Un jardin arboré, une prairie aménagée pour chevaux avec paddocks équipés en eau et électricité, deux garages indépendants avec préaux. Environnement naturel et préservé.
A 30 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas et 20 minutes de la Gare SNCF de Landerneau. REF ERENCE LUXIOR 26351 AK
Située au calme absolu, au fond d'une impasse privée et à deux pas des magnifiques dunes de Keremma, cette propriété de 225 m² habitables séduit par son confort, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, un jardin d'hiver baignée de lumière mène vers une vaste cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un chaleureux espace de vie doté d'une cheminée double foyer. Le salon séjour orienté sud-ouest profite d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une grande terrasse, équipée d'une banne couvrant toute sa surface, idéale pour profiter des soirées face à la nature.
Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage, une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, pour des moments de détente.
A l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la sérénité :
Un jardin arboré, une prairie aménagée pour chevaux avec paddocks équipés en eau et électricité, deux garages indépendants avec préaux. Environnement naturel et préservé.
A 30 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas et 20 minutes de la Gare SNCF de Landerneau. REF ERENCE LUXIOR 26351 AK
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/07/2024
Classe énergie
D
180 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 890 € et
3 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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