À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29810 Lampaul-Plouarzel
452 400 €
HAI
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26230IM
À propos
Sur la commune de Lampaul-Plouarzel, à 1 kilomètre des plages, au centre ville, proche de toutes commodités, cette bâtisse de 1800 en pierres a fait l'objet d'une extension de plain-pied correspondant à un logement indépendant de 70 m2.
Logement indépendant (avec sa cuisine aménagée équipée, sa salle d'eau et wc, sa chambre, sa véranda en rez-de-jardin ) qui est accessible par la maison principale et par le garage et pourrait être utilisé à d'autres fins selon vos envies.
Ou tout simplement être loué en location saisonnière.
La maison principale vous propose : un hall d'entrée, une jolie pièce à vivre avec sa magnifique cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec son plan de travail en granit.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Nombreux rangements.
Chauffage par Aérothermie.
Panneaux solaires récents.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le jardin paysager, clos de murs est magnifique.
Vous disposerez également d'un puits.
Cette maison conviendra à une famille, à des personnes ayant besoin de deux logements indépendants, ou à une famille voulant faire du locatif saisonnier.
Très bon classement énergétique.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements et visiter.
REFERENCE LUXIOR 26062IM (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Logement indépendant (avec sa cuisine aménagée équipée, sa salle d'eau et wc, sa chambre, sa véranda en rez-de-jardin ) qui est accessible par la maison principale et par le garage et pourrait être utilisé à d'autres fins selon vos envies.
Ou tout simplement être loué en location saisonnière.
La maison principale vous propose : un hall d'entrée, une jolie pièce à vivre avec sa magnifique cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec son plan de travail en granit.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Nombreux rangements.
Chauffage par Aérothermie.
Panneaux solaires récents.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le jardin paysager, clos de murs est magnifique.
Vous disposerez également d'un puits.
Cette maison conviendra à une famille, à des personnes ayant besoin de deux logements indépendants, ou à une famille voulant faire du locatif saisonnier.
Très bon classement énergétique.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements et visiter.
REFERENCE LUXIOR 26062IM (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/08/2024
Classe énergie
C
113 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et
2 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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