À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29470 Plougastel-Daoulas
522 000 €
HAI
Dont 4.4% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4.4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26087AK
À propos
A Vendre : Maison familiale à Plougastel-Daoulas - Cadre verdoyant et calme en fond d'impasse.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans la presqu'île, à seulement 5 minutes du bourg. Nichée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Menez-Hom et les Montagnes Noires dominant l'Aulne Maritime, et un cadre de verdure agréable sur un terrain de 2600 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards vous accueille, suivie d'un vaste salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée dispose d'un coin repas convivial. Vous y trouverez également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc.
A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et de wc indépendants.
Sous-Sol : Un garage spacieux, une buanderie, une cave à vins et un atelier complètent cette maison, idéale pour les amateurs de bricolage ou de bons crus.
Travaux à prévoir :
Bien que cette maison offre de nombreux atouts, des travaux de rénovation sont à envisager pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux.
REFERENCE LUXIOR 26087 AK (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans la presqu'île, à seulement 5 minutes du bourg. Nichée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Menez-Hom et les Montagnes Noires dominant l'Aulne Maritime, et un cadre de verdure agréable sur un terrain de 2600 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards vous accueille, suivie d'un vaste salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée dispose d'un coin repas convivial. Vous y trouverez également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc.
A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et de wc indépendants.
Sous-Sol : Un garage spacieux, une buanderie, une cave à vins et un atelier complètent cette maison, idéale pour les amateurs de bricolage ou de bons crus.
Travaux à prévoir :
Bien que cette maison offre de nombreux atouts, des travaux de rénovation sont à envisager pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux.
REFERENCE LUXIOR 26087 AK (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/11/2024
Classe énergie
F
319 kWh/m².an
Classe climat
F
99 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 8 030 € et
10 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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