À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local
49000 Angers
49000 Angers
48 000 € HT / HC / an
Réf : 49_0865
75 m²
À propos
Rue Saint-Aubin anciennement ONE STEPNous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d'Angers, au cur de la très commerçante rue Saint-Aubin, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.Description du localLe local développe une surface totale d'environ 75 m² et dispose d'une réserve en sous-sol, parfaitement adaptée au stockage. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une mise en valeur optimale de l'activité et d'un bon état général permettant une exploitation rapide.Conditions du bailLe bail commercial a été consenti le 20 septembre 2021 pour se terminer le 19 septembre 2030.Activité autorisée : vente d'articles d'équipementLoyer annuel : 48 000 HT / HCDépôt de garantie : 12 000 Conditions de repriseAucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir.Environnement commercialL'emplacement se situe dans la rue la plus fréquentée du centre-ville d'Angers, au sein d'un environnement commercial dynamique composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs. Cet emplacement est particulièrement adapté aux activités d'équipement, de mode ou d'accessoires.
Caractéristiques
Surface habitable : 75 m²
Loyer :
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