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Location local bar de nuit 380 m² à Pornic (44210) - 35 000 € HT / HC / an

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Bar de nuit
44210 Pornic
35 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7498
380 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Bar de nuit
44210 Pornic
35 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7498
380 m²

À propos

À LOUER – Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium – Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial de 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREGIANTJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolMaison du SPAPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Taxe foncière (à titre indicatif 2024) : 3 002 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 380 m²

Loyer : 2 917 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 10 500,00 €

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En attente du nouveau DPE



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