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Location local 75 m² à La Baule-Escoublac (44500) - 20 000 € HT / HC / an

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Local
44500 La Baule-Escoublac
20 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7456
75 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44500 La Baule-Escoublac
20 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7456
75 m²

À propos

A LOUER local commercial d'une surface totale d'environ 75m² composé de :RDC d'environ 40m² avec un pièce principale d'environ 30m² et un bureau d'environ 8m² + un coin WC et point d'eauR+1 accessible depuis un escalier d'environ 37m² dont une partie sous pente.une cave Le local est accessible en façade côté rue par une porte vitrée d'époque avec une marche à l'entrée – une rampe amovible pour l'accès PMR a été installé.Les vitrines et fenêtres du local sont d'origine en simple vitrage.Il y a une entrée de service par l'arrière du bâtiment.Le local est à rénové/rafraichir.L'immeuble est en monopropriété et situé sur un axe passant – bonne visibilité.Destination des locaux à valider avec le bailleur - hors activité de type restauration, hors nuisances sonores et olfactives.Loyer mensuel net : 1 666€Disponible a partir du 1er novembre 2025
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 75 m²

Loyer : 1 667 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 6 000,00 €

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En attente du nouveau DPE



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