À LOUER LOYER PUR LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1Avenue du Général de Gaulle La BauleRare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.Conditions :Loyer pur (pas de droit d'entrée) 1 800 HTHC / moisCharges annuelles : 300 HTTaxe foncière charge preneurTravaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre conceptProduit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne.Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.