LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :Un local commercial d'environ 60 m², situé au nord de l'île de Nantes, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway hôtel dieu. Cet emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, conviendra parfaitement à une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.LES ATOUTS :Quartier animé à deux pas du centreRue passante Forte visibilitéArrêt de tramway 'Chantiers Navals' (ligne 1) à 100 mProximité de l'arrêt de bus 'Prairie au Duc' (lignes C5, 26)À environ 1,5 km de la Gare de Nantes, accessible en 10 minutes en tramwayLoyer attractifENVIRONNEMENT IMMÉDIAT : Le quartier du quai Magellan, situé sur l'île de Nantes, est en pleine mutation et accueille divers services et commerces, tels que :Le Magellan, bar-brasserie au 57 quai MagellanP'tit Rock, entreprise au 8 quai MagellanJHO, entreprise de produits de beauté au 24 quai MagellanCentre commercial Beaulieu, à environ 1 km, avec 120 commerces dont des services utiles pour les professionnels