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Location local 480 m² à Nantes (44000) - 120 000 € HT / HC / an

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Local
44000 Nantes
120 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7427
480 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Location local 480 m² à Nantes (44000) - 120 000 € HT / HC / an 5
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Local
44000 Nantes
120 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7427
480 m²

À propos

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location de superbes bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au cœur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.Caractéristiques :Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²Patio privatif d'environ 57m²Répartis sur rez-de-chaussée et premier étageComposés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifsERP 5 et accessibles PMRDouches disponibles et très belle hauteur sous plafond2 places de parking en sous-sol sécuriséLocal à vélos équipé de bornes de recharge électriquesDisponibilité : ImmédiateBail de 9 ans, avec 3 ans fermes, faculté de résiliation triennale à compter dela troisième année. Conditions financières :Loyer : 120 000€ HT/HCProvision sur charges : 1 651,67 € HT/mois (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 30 000 €DPE : ViergeInformations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre futur projet professionnel commence ici ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 480 m²

Loyer : 10 000 € / mois CC
Dont :
- 910 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 36 000,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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