Location local 1630 m² à Nantes (44000) - 120 000 € HT / HC / an

Ensemble immobilier à usage d'activités implanté en zone industrielle au sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels et d'un environnement dédié aux activités productives et logistiques.Le site développe une surface bâtie totale d'environ 1 650 m², répartie en plusieurs bâtiments distincts offrant des volumes fonctionnels. La hauteur sous plafond est estimée à environ 8 m, permettant le stockage en hauteur. Les bâtiments sont équipés de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux, ainsi que de vestiaires et sanitaires. L'éclairage LED est installé sur l'ensemble.Un terrain extérieur d'environ 1 500 m² est situé à l'avant du site, offrant une solution de stationnement ou de stockage complémentaire selon les besoins de l'exploitant. L'organisation générale du site permet une exploitation rationnelle pour des activités industrielles, de production ou de stockage.Les conditions financières sont présentées de manière synthétique, le détail des modalités locatives étant précisé dans la fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise recherchant des volumes importants et des équipements de levage intégrés. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.