Entrepôt logistique indépendant d'environ 2 440 m² avec bureaux d'environ 95 m², situé dans le secteur est de Nantes, à proximité du périphérique.Développement technique :Surface entrepôt : environ 2 345 m² avec 25 quais pour gros véhicules et 3 quais pour camionnettes.Bureaux rez-de-chaussée : environ 94,8 m², modulables selon besoins.Combles : environ 238 m².Fonciers clos et bitumés : environ 5 380 m².Cuve à gazole pour usage logistique.Accessibilité : proximité immédiate du périphérique de Nantes, circulation fluide pour véhicules légers et poids lourds.Visibilité et fonctionnalité optimisées pour des activités logistiques ou de distribution.Synthèse financière :Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 .Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux.Prix de vente : nous consulter. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.État des risques et informations réglementaires : Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité logistique dans un site fonctionnel et stratégique. Étude et visite sur demande.