À propos du bien
Localisation & Quartier
Contacter l'agence
Local
44210 Pornic
44210 Pornic
59 400 € HT / HC / an
Réf : 44_7993
390 m²
À propos
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et VISIBILITE MAXIMUM depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.Ce local est actuellement composé d'une surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve et espaces privatifs de 40 m² approximativement.L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :LE CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON, c'est :Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT BLACKSTORE, Cruiseline store, un opticien, Salle d'Hyrox
), le seul et unique CINEMA de PORNIC, deux restaurants, ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Et prochainement un espace de Loisirs.LOYER MENSUEL : 4950HT/HC+taxe foncière : 6300 + Charges de copropriété provisionnées mensuellement, à la charge preneur.
Caractéristiques
Surface habitable : 390 m²
Loyer :
4 950 € / mois
CC
Dont :
- 417 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dont :
- 417 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 17 820,00 €
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
