Location local 2215 m² à Rennes (35000) - 272 445 € HT / HC / an

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cellule logistique neuve bénéficiant de prestations techniques haut de gamme au sein d'un programme immobilier nouvelle génération.Cette cellule développe une surface totale d'environ 2 215 m², comprenant :1 772 m² d'activité au RDC443 m² de bureaux en mezzanineL'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant une implantation performante et valorisante.Partie ActivitéRésistance au sol : 3T/m²Hauteur libre : 7,5 mètresCour poids lourds dédiée2 à 4 quais PL 38TPortes sectionnelles VULDésenfumage réglementaireÉclairage Full LEDPartie BureauxPlateaux paysagés open-spaceClimatisation réversibleNormes environnementales RE2020Faux plafondsRJ45 périphériquesSols souples et sanitaires carrelésDétection de présence pour l'éclairagePrestations généralesCertification environnementale VERY GOODToiture adaptée photovoltaïqueLocal vélosEspace motosLocaux techniques mutualisésStationnements VL disponiblesCe site constitue une solution idéale pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires nécessitant une infrastructure qualitative et évolutive.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11