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Location local 1889 m² à Rennes (35000) - 302 240 € HT / HC / an

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Local
35000 Rennes
302 240 € HT / HC / an
Réf : 35_3336
1889 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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35000 Rennes
302 240 € HT / HC / an
Réf : 35_3336
1889 m²

À propos

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cellule dédiée à une activité sportive ou loisirs, développant une surface totale d'environ 1 889 m² comprenant :64 m² au RDC1 825 m² au R+1Cette cellule bénéficie d'un accès indépendant et d'équipements adaptés aux exigences des exploitants de salles de sport nouvelle génération.Caractéristiques techniquesLocal brutFluides en attenteRéservations techniques à la demandeHauteur libre : 4 mètresCharge admissible : 500 kg/m²Désenfumage et ventilation réglementairesSupport CTA en toitureAscenseur dédié conforme PMREscaliers privatifs depuis la Route de LorientBâtiment dernière générationÉclairage Full LEDAccessibilité & stationnement62 places VUL dédiéesAccessibilité PMR complèteLocal vélosEspace motosCette offre rare permettra l'implantation d'un concept fitness, sport, loisirs indoor ou activité bien-être dans un environnement moderne et performant.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11
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LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 1889 m²

Loyer : 25 187 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 45 336,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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