LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité à usage industriel et commercial développant une surface totale d'environ 505 m², adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de distribution.Le bien se compose :d'un entrepôt d'environ 375 m² offrant de beaux volumes de stockage et d'exploitation,d'un espace bureaux d'environ 130 m² comprenant plusieurs espaces de travail, sanitaires et vestiaires,d'un parking attenant d'environ 266 m² avec zone de stockage extérieure.Cette implantation permet une organisation fonctionnelle entre les espaces administratifs et les zones d'exploitation.Caractéristiques principalesSurface totale : environ 505 m²Entrepôt : environ 375 m²Bureaux : environ 130 m²Sanitaires et vestiaires intégrésParking privatifZone de stockage extérieureUsage industriel et commercialLes atouts du bienBeaux volumes de travail,Fonctionnalité des espaces,Accessibilité facilitée pour les véhicules utilitaires,Possibilité de stockage extérieur,Site adapté à de nombreuses activités professionnelles.Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil de travail complet, combinant surface d'exploitation, bureaux et stationnement.