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Location local 210 m² à Vertou (44120) - 26 000 € HT / HC / an

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Local
44120 Vertou
26 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7609
210 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44120 Vertou
26 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7609
210 m²

À propos

📍- À louer – Local commercial/professionnel de 210 m² – Route de Clisson – Disponible à partir d'octobreSitué sur un axe stratégique très fréquenté, ce local de 210 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large façade sur la Route de Clisson, l'une des principales artères d'entrée sud de Nantes.➕- Points forts du secteur :Zone dynamique en plein développement, mêlant habitations, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements publics.Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique (porte de Vertou / Porte de Saint-Sébastien), et bien desservi par les transports en commun (bus et gare TER de Vertou à proximité).Flux important de véhicules et de piétons, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.🏢- Descriptif du local :Surface : 210 m² de plain-pied, adaptable selon vos besoins.Toutes activités possibles : commerce, bureaux, professions libérales, paramédical, artisanat, etc.Espace extérieur attenant : exploitable pour une activité en lien avec l'enfance (crèche, jardin d'éveil), du stationnement ou un espace détente.📅- Disponible à partir d'octobre – Opportunité rare dans ce secteur recherché !📞- Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 210 m²

Loyer : 2 167 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 7 800,00 €

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En attente du nouveau DPE



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