Vente local carreleur-plaquiste 1240 m² à Pornic (44210) - 237 600 €

À Vendre – Fonds artisanal implanté depuis plus de 20 ans – Sud Loire (44)Située dans un secteur dynamique au sud de la Loire, cette entreprise artisanale bénéficie d'une solide notoriété locale acquise au fil de plus de deux décennies d'activité. Elle est spécialisée dans trois corps de métier complémentaires :PlaquisterieIsolationCarrelage & FaïenceÉquipe en place :L'entreprise est composée de 5 salariés à temps plein, encadrés par le gérant :2 carreleurs3 plaquistesRépartition des horaires :4 salariés à 35h/semaine1 salarié à 32h/semaineLe gérant assure la gestion des devis, la relation clients et fournisseurs, ainsi que le suivi global des chantiers.Points forts :Carnet de commandes complet jusqu'en novembre 2025Chiffre d'affaires annuel : environ 750 000 €Clientèle fidèle et localeÉquipe autonome et expérimentéeLocaux professionnels :Surface totale : 351 m² comprenant :Hall d'entréeBureau principalBureau du gérantSanitaires, vestiaireEntrepôt avec porte sectionnelleMezzanine de stockageTerrain : 1 240 m², entièrement clôturé avec portail sécuriséConditions locatives du futur Bail commercial : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneurLoyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA)Taxe foncière 2024 : 1 168 € (à la charge du locataire)Bail commercial à venir : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer -Fermeture annuelle : 3 semaines l'été + 1 à 2 semaines à Noël + jours fériés prolongés-Prix de vente du fonds : 220 000 € net vendeurCe fonds conviendra idéalement à un artisan souhaitant se mettre à son compte ou à une entreprise du bâtiment désireuse d'élargir son activité avec une structure opérationnelle et un planning de chantiers assuré.Documents comptables disponibles uniquement après signature d'une charte de confidentialité.