Vente local carreleur-plaquiste 1240 m² à Pornic (44210) - 237 600 €

À Vendre – Fonds artisanal implanté depuis plus de 20 ans – Sud Loire (44)Située dans un secteur dynamique au sud de la Loire, cette entreprise artisanale bénéficie d'une solide notoriété locale acquise au fil de plus de deux décennies d'activité. Elle est spécialisée dans trois corps de métier complémentaires :-Plaquisterie-Isolation-Carrelage & FaïenceÉquipe en place :L'entreprise est composée de 5 salariés à temps plein, encadrés par le gérant :-2 carreleurs-3 plaquistes-Équipe autonome et expérimentéeRépartition des horaires :-4 salariés à 35h/semaine-1 salarié à 32h/semaineLe gérant assure la gestion des devis, la relation clients et fournisseurs, ainsi que le suivi global des chantiers.Points forts :-Carnet de commandes complet jusqu'en février 2026Chiffre d'affaires annuel : CA 2024/2025 : en attente du bilan ( environ 668131€ ht)CA 2023/2024 : 754 088€ htCA 2022/2023 : 788 024€ htLocaux professionnels :-Surface totale : 351 m² comprenant :Hall d'entréeBureau principalBureau du gérantSanitaires, vestiaireEntrepôt avec porte sectionnelleMezzanine de stockageTerrain : 1 240 m², entièrement clôturé avec portail sécuriséConditions locatives du futur Bail commercial : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneur-Loyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA)-Taxe foncière 2024 : 1 168 € (à la charge du locataire)-Bail commercial à venir : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneur-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer-Fermeture annuelle : 3 semaines l'été + 1 à 2 semaines à Noël + jours fériés prolongés-Prix de vente du fonds : 220 000 € net vendeurCe fonds conviendra idéalement à un artisan souhaitant se mettre à son compte ou à une entreprise du bâtiment désireuse d'élargir son activité avec une structure opérationnelle et un planning de chantiers assuré.Documents comptables disponibles uniquement après signature d'une charte de confidentialité.