À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local
44220 Couëron
1 587 600 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7965
2160 m²
À propos
Local d'activité de grande surface implanté à l'ouest de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises sur un foncier clos et sécurisé.Surface d'environ 2 160 m² organisée autour d'un espace atelier principal. Équipement structurant avec pont roulant d'environ 5 tonnes, hauteur sous pont d'environ 6 mètres permettant des opérations de levage et de manutention. Présence d'une cabine de peinture adaptée aux activités industrielles ou techniques spécifiques.Accès livraison par porte sectionnelle de grand gabarit (environ 4 m x 4,5 m). Alimentation électrique en triphasé. Bâtiment bénéficiant d'une toiture double peau et d'un bardage récent, assurant une amélioration des performances et de l'enveloppe du bâtiment.Environnement professionnel composé de différentes sociétés, facilitant les synergies d'activités. Accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.Synthèse financière : conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité pour une activité nécessitant surface, hauteur et équipements techniques.
Caractéristiques
Surface : 2160 m²
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
