Vente local 12313 m² à Saint-Herblain (44800) - 2 414 579 €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare avec ce terrain d'une superficie totale de 12 313 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.Pensé pour accueillir un projet d'envergure, ce foncier offre une répartition optimisée des espaces avec une attention particulière portée .Caractéristiques du projet :Surface totale du terrain : 12 313 m²Emprise des bâtiments projetés : 4 464 m²Stationnements végétalisés : 475 m²Espaces verts après projet : 5 944 m²Surfaces de voiries imperméables : 1 430 m²Installation de panneaux photovoltaïques : 1 340 m²Ce projet bénéficie d'un équilibre entre développement immobilier, confort d'exploitation et intégration environnementale, offrant un cadre attractif pour une activité tertiaire, artisanale, logistique ou mixte.L'importance des espaces verts et des stationnements végétalisés participe à la qualité globale du site et à son attractivité pour les futurs utilisateurs.Les surfaces photovoltaïques prévues permettent également d'intégrer une dimension énergétique durable au projet.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir le potentiel de cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11