Vente local entreprise générale de bâtiment 540 m² à Nantes (44000) - 1 575 000 €

À CÉDER – ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS (44)Loire Océan Expansion propose à la cession une entreprise familiale de Travaux Publics, implantée depuis plus de deux décennies dans le Pays de Retz (Loire-Atlantique).L'entreprise bénéficie d'une réputation solide, s'appuyant sur la qualité de ses prestations et sur une clientèle fidèle à plus de 90 % composée d'acteurs professionnels locaux.Elle intervient dans des domaines variés :-Travaux de terrassement-Réseaux divers (secs et humides)-Aménagements extérieursPerformances économiquesEntreprise saine, avec une activité bien structurée, des marges fortes et une rentabilité maîtrisée.Chiffres récents :Exercice 2024-Chiffre d'affaires HT : 2 444 657 €-EBE : 240 971 €-Marge brute : 81 %Exercice 2023-Chiffre d'affaires HT : 2 638 033 €-EBE : 171 202 €-Marge brute : 79 %Moyenne CA : > 2,5 M€ / anMarge brute moyenne : > 79 %Conditions de cession-Prix de cession (net vendeur) : 1 500 000 €-Forme juridique : Cession de parts sociales (modalités à définir)-Inclus dans la cession : Parc matériel (engins, véhicules, outillages) estimé à plus de 1,7 M€ – inventaire détaillé disponible après visiteRessources humainesL'entreprise emploie aujourd'hui :-17 salariés permanents, dont :Conducteurs poids lourds et SPLConducteurs d'enginsPersonnel administratifEn moyenne, 5 intérimaires mensuels pour accompagner les pics d'activitéForces sociales :Très faible turnoverAncienneté notable pour plusieurs collaborateurs (jusqu'à 10 à 15 ans)Bonne ambiance d'équipe et forte culture d'entrepriseAdaptabilité et autonomie du personnelOrganisation et gestionLa direction actuelle repose sur une structure familiale impliquée, avec :Une direction très présente sur le terrain, assurant la gestion globale, les devis, la conduite et le suivi des chantiers.Cette fonction représente une charge estimée à 2 à 2,5 ETP.Une fonction administrative gérée en interne, à hauteur de 50 % d'un temps plein effectif.Une comptable, en poste à mi-temps, en charge de la comptabilité courante (saisie, rapprochements, etc.).La structure permet une transition progressive avec accompagnement si besoin.Parc matériel & équipementsParc technique important et opérationnel, permettant de répondre à une large gamme de chantiers sans recours systématique à la sous-traitance.Équipements entretenus régulièrement et en bon état de fonctionnementEstimation globale : + de 1,7 M€ (liste complète fournie sur demande)Situation géographique & potentielLocalisée dans le Pays de Retz, entre Nantes, Pornic et Saint-Nazaire, l'entreprise évolue dans une zone dynamique avec de nombreux projets d'aménagement, d'infrastructures et d'urbanisation.Sa position stratégique permet de rayonner efficacement sur l'ensemble du Sud-Loire.Points forts de la reprise-Structure établie et rentable-Clientèle professionnelle, fidèle et récurrente-Parc matériel valorisé et immédiatement exploitable-Équipe qualifiée, expérimentée et stable-Organisation interne souple, adaptable à une reprise immédiate ou progressive-Réputation solide sur son territoireBail neuf à la cession – Durée 10 ans dont 6 ans fermesDésignation du bien :Ensemble immobilier situé sur une parcelle de 5 899 m² et d'un Bâtiment d'environ 540m², comprenant :Partie administrative (environ 90 m²)Deux bureauxUne salle de conférenceUn sanitaireUne salle d'eauPartie technique et de stockageAtelier en rez-de-chausséeMezzanineUne remiseUn entrepôtGrenier au-dessusL'activité est actuellement exploitée sur l'intégralité de la parcelle. Une division parcellaire d'environ 2 000 m² sera réalisée lors de la cession.Conditions financières-Loyer annuel : 32 500 € HT-Taxe foncière (à titre indicatif – année 2024) : 3 321 €-Dépôt de garantie : 2 termes de loyerAccès au dossier & visitesUn dossier complet (comptes, états du matériel, contrats de travail, etc.) est disponible sur engagement de confidentialité.Visite des locaux et échanges avec la direction possible sur demande.