663 400 €
HAI Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7723
192 m²
À propos
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : boulangerie, pharmacie, fleuriste, étude notariale, etc...Ce bien se situe en centre ville de Guérande.Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.A NOTER que l'enveloppe budgétaire totale correspond a la valeur des murs commerciaux. PRIX DE VENTE : 620 000 repartit comme suit :- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 HT NV- DROIT AU BAIL : 150 000 NVEmplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales