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Vente local 192 m² à Guérande (44350) - 663 400 €

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Local
44350 Guérande

663 400 € HAI
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7723
192 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44350 Guérande

663 400 € HAI
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7723
192 m²

À propos

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : boulangerie, pharmacie, fleuriste, étude notariale, etc...Ce bien se situe en centre ville de Guérande.Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.A NOTER que l'enveloppe budgétaire totale correspond a la valeur des murs commerciaux. PRIX DE VENTE : 620 000€ repartit comme suit :- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 € HT NV- DROIT AU BAIL : 150 000€ NVEmplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales
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LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 192 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 663 400 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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