À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local
44000 Nantes
233 334 €
HAI
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7822
158 m²
À propos
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, au sein d'un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 158 -m², comprenant :Un espace de stockage au sol d'environ 121 -m²,Une mezzanine d'environ 37 -m².Le local est équipé de :UNE porte sectionnelle traversante, dont une de 4 -m x 3,5 -m,Une porte piéton avec baie fixe de 2,2 -m x 2 -m,4 places de stationnements privatifs.Situation idéale sur la commune des Sorinières, intégrée à Nantes Métropole, avec une accessibilité optimale :À proximité immédiate du périphérique (porte de Rezé / des Sorinières),Accès rapide à l'autoroute A83 (sortie péage du Bignon).Le site bénéficie d'un environnement soigné et fonctionnel :Voirie en enrobé,Allée pavée enherbée,Espaces verts engazonnés avec plantations d'arbres,Clôture et portail coulissant pour sécurisation du site,Espace de convivialité extérieur prévu.Le local est livré avec :Un luminaire dans le dépôt,Un projecteur LED (extérieur ou encastré),Un TGBT 220 V, avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau,Une vanne d'arrêt sur PE.Livraison prévisionnelle : 4ᵉ- trimestre 2026Prix de vente HT : 224 360 + honoraires d'agence 4 % HT + frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
Surface : 158 m²
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
